내집마련 디딤돌대출 조건 알아보기

5월에 내 집 마련 디딤돌 대출 금리가 인하되었죠?

디딤돌 대출의 한도, 금리, 조건 및 유의사항에 대해 한번 알아보겠습니다.

 

 

내 집 마련 디딤돌 대출 한도

LTV 70% 이내 금액과 2억 원 중에서 적은 금액을 최대로 대출 가능.

- 30세 이상의 미혼 단독세대주는 최대 1.5억 원.

- 신혼은 최대 2.2억 원

- 2자녀 이상은 최대 2.6억 원 대출 가능.

LTV는 여러 요인에 의해 달라질 수 있으니 잘 알아보셔야 될 듯합니다.

 

내 집 마련 디딤돌 대출 금리

소득수준	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.95	2.05	2.15	2.20
2천만원 ~ 4천만원	2.20	2.30	2.40	2.45
4천만원 ~ 6천만원 (생애 최초 7천만)	2.45	2.55	2.65	2.70

※ 추가 금리 인하 [중복 적용 가능]

- 신혼, 생애 최초, 다문화 가정, 장애인: 0.2%

- 한부모 가정: 0.5% 단, 연소득 6천만 원 이하

- 미성년 자녀: 1명 - 0.3%, 2명 - 0.5%, 3명 - 0.7%

- 청약통장 우대: 1년 이상 12회 차 이상- 0.1%, 3년 이상 36회 차 이상 - 0.2%

 

내 집 마련 디딤돌 대출 조건

 

- 대상: 부부합산 연 6천만 원 소득 이내

         생애최초, 신혼가구, 2자녀 이상 시 연소득 7천만 원 이내

         무주택 세대주이며 순자산가액 3.91억 원 이하

  주택: 주택 가격 5억 원 이하, 전용면적 85 제곱미터 이하

         수도권이 아닌 지방 지역은 100 제곱미터 이하

 

※ 만 30세 이상 미혼 단독 세대주는 조건이 조금 다릅니다.

   주택 가격 3억 원 이하, 전용면적 60제곱미터 이하입니다. 수도권이 아닌 지방지역은 70 제곱미터.

   미혼 단독 세대주도 큰 집에서 살고 싶다구~~~~~ ㅠㅠ

 

내 집 마련 디딤돌 대출 유의사항

대출 실행 날 이후 1개월 이내 해당 주택에 전입하고, 1년 간 실거주하셔야 됩니다.

실제로 아파트에서 거주하는 사람에게만 대출해주겠다는 뜻이겠죠.

단, 타당한 사유가 있다면 전입일은 최대 2개월까지 연장이 가능합니다.   

 

그나저나 30세 이상 단독세대주에 대한 조건을 좀 완화해주면 좋겠네요.

왜 결혼하고 집을 구매하라는 거야~~~ 결혼 전에 집 좀 구매하면 안 되겠습니까 ㅎㅎ

 

이상으로 포스팅을 마치겠습니다.