재태크/부동산 Basic8 부동산 복비 계산법 확인 살다 보면 부동산과 거래할 일이 생긴다. 나 같은 경우도 아직 집은 없지만 ㅠ 자취방을 구하기 위해 부동산을 몇 번 이용했었다. 가끔 원룸에 붙어있는 집주인과 직접계약~ 이란 현수막에 마음을 동하긴 했었지만 (복비가 없기 때문에) 아무래도 전문가가 중개를 해줘야 맘이 놓였기 때문에 집주인과 직접 계약한 적은 없다. 가끔 커뮤니티를 보다보면 부동산 복비 얼마 받았는데 부동산에서 사기 치는 거 아닌가요~라는 글들이 올라온다. 실제로 법적으로 정해진 금액보다 더 받으려는 곳도 있는것 같다. 하지만 요즘처럼 정보화시대에 그런행위는 참 멍청한 짓이 아닐까 ㅎㅎ 그럼 부동산 복비는 어떻게 계산되는지...알아보도록 하겠다. 복비 계산은 상한 요율에 의해 수수료가 정해진다. 기본원리는 거래되는 금액 * 상한 요율 이 .. 2020. 4. 17. 전세 계약 만료 전 이사 확인 사항 지금 내 상황이 그렇다. 회사 기숙사에 있다가 기숙사가 싫어서 원룸 전세를 얻어서 나왔는데 계약일까지가 벌써 3개월 정도밖에 안 남았다. 살다 보니 주식, 부동산 등 재테크에 관심이 많아져 나에게 큰돈인 몇천만 원이 묶여있는 게 너무 아깝게 느껴지는 것이다. 손해 볼 가능성도 있지만 한창 굴려도 모자랄 시기에 묶여있다는 것 자체가 실질적으론, 심적으로도 손해 보는 것 같았다. 그래서 다시 기숙사에 빈방이 있다는것을 알고 다시 입주신청을 했다. 이사 가는 건 전혀 어렵지 않은데 문제는 내 전세금을 아직 받지 못했다는 거다. 뭐 2년 계약에 사인한건 나니까.... 계약 만료될 때까지 전세금을 안 줘도 집주인 맘이긴 한데 없는 사람한테 너무한 거 아닌가 싶기도 하고 ㅎㅎ.....물론 대부분의 집주인들도 많은 .. 2020. 4. 1. 당해지역 이란 내 집 마련을 위해 청약에 관심이 모두가 많다. 청약을 신청하려면 분양공고를 세심히 봐야 하는데 보다 보면 많이 나오는 단어가 있다. 바로 " 당해 지역 "이다. 당해지역이 무엇을 뜻하는지 한번 알아보겠다. 처음 보더라고 어렴풋하게 감이 오는 분들도 있을 것이다. 분양 지역 근처를 말하는 건가? 당해지역을 이해하려면 "우선공급"이라는 것을 먼저 알아야 한다. 말 그대로 우선으로 공급하는 건데, 특정 조건을 갖춘 사람에게 우선권을 주는 것이다. 그 조건 중에 하나가 지역인데, 해당 분양 지역 거주자에게 우선적으로 공급하는 것이다. 그 지역을 당해 지역이라고 하고, 특별시, 광역시, 특별 자치시, 특별 자치도 또는 시, 군의 행정구역과 도시지역을 말한다. 나라도 좁은데 뭐가 엄청 많다....... 예를 들어.. 2020. 3. 18. 아파트 세대분리 알아보기 현재 충남 거주 중이나, 수도권에 아파트를 구하고 싶어서 이것저것 알아보고 있다. 그러나 원룸 전세 자취 중이라 전세자금 보호 때문에 함부로 수원 본가 쪽으로 주소지를 이전 못하고 있는 상황이라... 전세권 설정 등등 이것저것 방안을 궁리 중이고, 어떻게든 해결할 거 같은데 문제는 본가로 주소지를 이전해도 세대원이라 청약에 많이 불리하게 된다는 점이다. 세대원도 청약이 가능하지만 여러모로 세대주가 유리한 것을 봤기 때문에, 세대분리에 대해 알아보았다. 세대분리 조건은 인터넷 검색하면 참 잘 나와있는데 나열해 보자면, 1. 주소를 이전한 30세 이상인 자, 2. 결혼한 자 3. 이혼 또는 배우자나 가족의 사망 4. 30세 미만인 경우에는 기준 중위소득 40% 이상, 거주지 관리 / 유지하여 독립된 생계.. 2020. 3. 15. 이전 1 2 다음
