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아파트 청약 모집공고문 보는 방법

by 관심 분야 2020. 5. 22.

아파트 분양권을 얻기 위해 청약을 신청하게 됩니다.

청약을 신청하려면 한국감정원이 관리하는 청약홈 이라는 사이트에 접속을 하셔야 됩니다.

청약을 신청하기 전에 입주자 모집공고문을 통해 정보를 알아야겠죠?

청약홈에 들어가서 

 

원하는 청약정보를 보면 표시한 부분에 모집공고문 보기가 있습니다.

클릭 하면 모집공고문 PDF 파일을 다운로드할 수 있습니다.

처음 볼때는 글자는 작고 페이지 수가 많으니 읽기도 싫고... 그렇습니다만 중요한 정보가 다 이 안에 있으니

자세히 읽어보셔야 됩니다.

 

 

중요한 부분만 골라봤습니다.

 

첫 부분인데요, 첫부분부터 1. 공급내역 및 공급금액까지 중요한 내용들이 많습니다.

꼭 읽어보셔야 됩니다.

 

규제지역

규제지역 여부를 살펴보셔야 됩니다. 해당 공고문은 조정대상지역 이라고 쓰여있습니다.

그리고 조정대상지역의 제한이 적혀있습니다.

 

청약 가능 지역 및 거주기간

청약을 전국 아무데서나 신청 가능한것이 아닙니다. 신청 가능한 지역과, 거주기간 조건을 알 수 있습니다.

 

전매 제한 

공고마다 전매 행위기간이 다릅니다. 쭉~ 실거주로 오래 산다면 문제없지만 투자가 목적이라면 전매 제한을 잘 보셔야 될 것입니다.

 

 

1순위 제한

1순위 조건을 알 수 있습니다. 1순위가 안 되는 분은 당첨 확률이 많이 떨어지겠죠?

 

공급 내역

해당 공고의 아파트 공급 내역을 확인하는 곳입니다.

 

주택 구분, 평수, 기타 면적, 계약 면적, 공급 세대수, 특공 세대수, 일반 세대수 등 전반적인 아파트 정보를 얻을 수 있습니다.

 

분양가

분양가를 보는 곳입니다. 아파트 가격을 알 수 있는 곳이라고 보시면 됩니다. 

전체 공급 금액과, 계약금(10%) 중도금 금액과 중도금 납부 금액을 알 수 있습니다. 

청약이 당첨된다면 중도금 납부 날짜, 금액에 따라 돈을 마련할 계획을 세워야겠죠? 

청약 당첨되고 돈을 마련못하여 포기하는 경우도 종종 발생하므로 신중하게 결정하셔야 됩니다.

 

특별 공급

일반공급과 달리 특별 공급도 있습니다.

여기서 특별공급 신청 자격을 알 수 있습니다.

 

 

1. 기관추천

2. 다자녀

3. 신혼부부

4. 노부모 부양 

 

이렇게 4가지 신청 자격이 있습니다. 해당하시는 분은 일반 공급과 다른 경쟁률을 가져가겠지요?

 

이렇게 모집공고문의 주요 정보를 알아보았는데요, 이외에도 대출제한, 발코니 확장 가능 여부, 비용 등 여러 가지 내용들이 있습니다.

본인이 청약 당첨 확률이 높다고 생각된다면 모집공고문을 상세하게 읽어보셔야 됩니다. 모든 정보가 안에 담겨있기 때문에 글자가 작고 양이 많다고 포기하지 마시고 꼭! 읽어보시길 바랍니다.

 

이상 모집공고문에 대해 알아보았습니다.

조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

 

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